Otro elemento que dará realce a la nueva volumetría de la torre serán
los efectos dinámicos de bandas de luz con Leds.
La sede principal del Banco Continental, ubicada en
San Isidro, fue remodelada, modernizando su fachada. El acceso principal es por
el frente del edificio, habiendo dos accesos secundarios, uno en el lado norte
del terreno, hacia la calle Las Castañitas y otro en el lado sur, hacia la
calle Las Tordillas.
Para dicha remodelación se planteó revestir la
fachada de los edificios y la torre principal con planchas de aluminio
compuesto, de color natural, debido a dos razones, como la eliminación del
color naranja-marrón, porque estos no denotan los colores emblemáticos del
banco y por otro lado, el constante desprendimiento de las piezas cerámicas de
enchape, generando amenazas para los usuarios del conjunto.
También se propuso un nuevo revestimiento de
planchas de aluminio compuesto, que fueron colocados según los métodos usuales
sobre los muros de la fachada, luego de la eliminación total del enchape
cerámico existente. Así mismo, se optó por colocar, en la parte inferior del
edificio, un zócalo de granito pulido de 1.77m de alto, en planchas de 0.40m de
ancho.
Torreo modificada
La torre del conjunto tiene 84.14m de altura, de
forma rectangular y de 1000.00m² por nivel, conformada por dos paramentos
acristalados en las fachadas norte y sur, delimitadas por dos torres compactas
en los lados este y oeste.
La idea fue modificar la simetría de dicho volumen,
ubicando un elemento vertical (torre) en el frente oeste, de 137.83 de altura (incluyendo pináculo),
continuando con el acabado de acristalado para las fachadas del lado este.
La mencionada torre, de forma elíptica en planta,
esconde como una máscara la edificación existente. Este elemento fue constituido
por una estructura metálica, que se apoyó a la estructura existente del
edificio y se prolongó hasta el nivel de la cumbrera, en cuya parte central se
ubicará un pináculo de 30m de altura, que acentuará la verticalidad del
edificio. De otro lado, en la parte superior se instaló una baliza, por
seguridad.
La totalidad de este elemento, fue forrada en
planchas de aluminio compuesto empernadas a la estructura metálica. Es
importante señalar que todas las partes interiores de esta ampliación no
significaron ningún incremento del área techada del edificio, de otro lado, el
acceso y comunicación entre niveles se dará por medio de escaleras de gato,
ubicadas en la parte interior.
El sector este de la torre, fue revestido de
cristal, a manera de muro cortina, este fue la continuación de las fachadas
norte y sur, en las que el cristal existente fue reemplazado. En las fachadas norte y sur, el cristal se fijó a la
estructura de la torre, según los sistemas tradicionales. Salvo en algunos puntos que se colocarán
ventanas pivotantes, para permitir el paso del aire en caso de interrupción
momentánea del sistema de aire acondicionado.
Las estructuras metálicas empleadas en esta
remodelación fueron armazones reticuladas de tubos cuadrados de 6”, 4” 3” y 2”
de lado, las cuales han debido adoptar distintas dimensiones en las distintas zonas
para cubrir la brecha entre la irregular forma actual del edificio y la nueva volumetría exterior.
El primer punto que se tuvo en cuenta es la
geometría del contorno de las estructuras metálicas, cuyo elemento más externo
es la correa, la misma que está definida por una superficie virtual paralela e
interior a las caras externas de las pieles de vidrio y aluminio.
El perfil seleccionada para la torre fue el mismo en
todo el proyecto, tanto para la cortina de vidrio como para la piel de
aluminio, y es la de canal C (alas atiesadas) 6”x3”X3mm. Este perfil, que se
instaló con su mayor dimensión en vertical y su cara llena hacia el exterior, corrió
horizontalmente y con perfil recto en planta, a un espaciamiento vertical
constante de 410cm en la zona donde soporta la cortina de vidrio.
En la zona donde soportan piel de aluminio, sus
trayectorias también son horizontales, esta vez con perfil curvo en planta, de
radio interior 26 metros y a la cuarta parte de este espaciamiento vertical, es
decir 102.5cm.
En las caras norte y sur de la torre se aprecia las
superficies virtuales, conformadas por el plano de las estructuras de concreto,
que se encuentran debajo del revestimiento cerámico y su extensión horizontal
hacia las esquinas en el lado este, para encontrarse con el plano más saliente
de las estructuras de concreto de esa fachada.
En las esquinas, donde no existen estructuras de
concreto, la superficie virtual fue conformada por una serie de correas
horizontales, ubicadas al mismo nivel que las losas de cada piso.
En el lado oeste de la torre, entre los pisos 1 y
18, se dispusieron braquetes con formas distintas, según su ubicación, para dar
respaldo a las correas de trayectoria curva en planta. En los puntos donde las
correas apoyan sobre los braquetes, se propuso uniones empernadas con huecos
alargados, para permitir ajustar la posición horizontal de las correas con
mayor precisión que la emitida en la cara de los braquetes.
Halles
Los accesos desde el exterior a la torre, se dan a
través de dos halles ubicados en los lados oeste (hall 1) y este (hall 2). Por
la necesidad de lograr un mejor control en el acceso y darle mayores
comodidades a los usuarios de las oficinas, (muchas de ellas ocupadas por
terceros), se ha previsto la ubicación de molinetes de control de entrada y
salida, así como puertas libres para escape.
Ambos halles existentes, fueron formados por una
estructura de acero (vigas y columnas) recubierta con un machihembrando de
madera y plancha asfáltica con gravilla. Todas las superficies fueron acristaladas
(muro cortina) y los pisos fueron de granito pulido negro en planchas de
0.60x0.60m.
El espacio de mayor amplitud de estos halles será de
6.89m de altura, y el inferior de 2.79m, ambos llevarán falso techo de baldosas
acústicas de 0.60x0.60m y circulinas de luz incorporadas.
Cada hall tiene 6 columnas. En el Hall 1, dos de las
columnas, no caen sobre vigas del techo del primer sótano, sino sobre las losas
macizas de 10cm, por ello se colocó por debajo de las vigas de acero, para
transferir la carga hacia las vigas. En el Hall 2, tres de las columnas, se
cimentaron sobre el terreno adyacente y las restantes tres sobre vigas del
techo ubicados en el primer sótano.
Plaza y Pileta
El proyecto de la plaza hundida, no alteró su forma
actual, ni la distribución de los locales comerciales existentes, solo
modificaciones en el perímetro superior de forma rectangular a elíptico, y se
incorporó una pileta circular de 10.00m de diámetro en el centro.
La pileta fue suspendida por medio de dos placas estructurales
paralelas, enchapadas de granito negro, la escalera de acceso al sótano se
ubicará en el lado opuesto a la existente, esta escalera será de acceso más
ligera; y todas las barandas existentes de concreto martelinado fueron eliminadas,
por barandas de cristal. La altura del chorro, único y central de la pileta,
tendrá un sistema que podrá ser regulado según la intensidad del viento.
Para su concepción fue necesario construir una losa
aligerada de 55cm de espesor, apoyada en columnas o muros situados en su
contorno, para techar parcialmente el actual patio de comidas ubicado en primer
sótano.
La losa tuvo una abertura de forma ovalada, en cuyo
centro se ubicó una pileta de concreto armado de planta circular, apoyada sobre
dos columnas alargadas que nacen de una zapata común. La misma fue aligerada en base a bloques de
poliestireno expandido, y tuvo vigas chatas en voladizo, desde las columnas del
contorno. La losa estuvo separada de las construcciones adyacentes mediante
juntas en los bordes norte y este, y unida en los bordes sur y oeste.
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