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viernes, 11 de enero de 2013

DIÁLOGO AMBIENTAL EN LAS MINERAS

Con el cumplimiento de las normas de extracción minera y una adecuada comunicación se podrá desterrar la histórica idea de asociar, a gran escala, la contaminación con la minería, donde el Ministerio del Ambiente viene trabajando.

El derrame de 400 galones de petróleo en el río Marañón originó un alto contenido de aceites y grasas, el cual sobrepasaba en más de 100 veces los estándares nacionales de calidad. Aquel hecho marcó el punto de partida para concientizar a las mineras y priorizar el medio ambiente.

Las comunidades locales, las organizaciones ambientalistas, los estados y las empresas mineras tienen que lograr una comunicación efectiva, para que, la confianza y la toma de conciencia en el ámbito de los proyectos, construyan consensos  y se enmarquen bajo criterios de seguridad y bienestar.

LICENCIADA ANA MARÍA GONZÁLEZ.
El Punto medio entre la fuerza económica y la naturaleza es la protección ambiental, esta es la disyuntiva latente entre el pueblo y la minería.

El ministerio del Medio Ambiente está muy involucrado en este tema, por ello, conversamos con la Viceministra de dicho organismo, la Lic. Ana María González Del Valle, quién no concibe una economía distanciada del medio ambiente.


¿Cómo unificar fuerzas entre la minería y el medioambiente?
No tienen que estar para nada desunificada, es una actividad extractiva que si se hace con una tecnología apropiada y una práctica de sostenibilidad no tiene porque impactar en el ambiente. Si hablamos de la minería responsable no debemos preocuparnos sobre su impacto negativo en el ambiente, porque el país ha avanzado mucho con el marco normativo, con el marco  regulatorio, sectorial y nacional. Ahora tenemos límites permisibles, estándares ambientales que con una adecuada fiscalización y con una responsabilidad ambiental no deberíamos tener problemas. Desde el año 1992 en Río de Janeiro el concepto de desarrollo sostenible estuvo claramente compuesto por tres pilares: lo económico, social y ambiental, que deben caminar de la mano. El mundo se ocupa del crecimiento económico con una adecuada sostenibilidad ambiental.

¿Ha disminuido la contaminación ambiental por parte de las mineras?
 La minería era una de las actividades más contaminantes. En aquella época no había regulación, recordemos al país en canchas de relaves, al borde del río, no había responsabilidad ni una tecnología apropiada para extraer los minerales sin ningún impacto significativo, por lo tanto, cuando el Perú empieza a crear los códigos del medio ambiente, la ley general del medio ambiente y todas las regulaciones posteriores, se empieza a generar un cambio en el sector minero. Ahora contamos con herramientas que son de fiscalización y control como los límites máximos permisibles y sus estándares de calidad ambiental. Hoy tenemos el organismo de evaluación y fiscalización ambiental que es la OEFA, que se encargará de asegurar el cumplimiento de la normatividad  ambiental que está vigente. La disminución de la contaminación ha sido un tema emblemático, como por ejemplo Doe Run o la transformación que hizo Southern Perú. Las inversiones están llegando con tecnologías apropiadas, de acuerdo a los estándares establecidos.

Ya se extrae oro ecológico ¿De qué manera fomentarlo para que más mineros se unan?
Hay una sociedad que ha madurado en cuanto a sus derechos y a sus exigencias, en algunos casos mal orientada, politizada y manipulada por problemas de información, que también es un tema de responsabilidad de la empresa. Por la experiencia que tengo puedo decir que los grandes conflictos se inician por falta de información y transparencia. La minería moderna, aquella que está regulada, fiscalizada, está desterrando aquella idea que tenemos sobre la minería, tenemos un código penal que ha incrementado la pena por daños ambientales, tenemos instrumentos muchos más fuertes. El gran reto que tenemos como ministerio es hacer que las cosas se hagan bien por conciencia y el tema de responsabilidad ambiental está calando muy fuerte en las personas, no solo por iniciativa propia del empresario, si no también, porque tenemos cada vez más comunidades informadas que exigen una adecuada performance en sus procesos productivos y que están alerta ante cualquier impacto.

¿Priorizar el medioambiente significa entorpecer el crecimiento económico?
No, el ministerio del ambiente desde que apareció lanzó el tema de ecoeficiencia, donde el lema es “producir más con menos impactos, menos recursos” y esta es una tendencia global, es decir que las empresas para permanecer en el mercado y competir deberán migrar hacia tecnologías limpias, donde ahorren recursos, que eviten generar impacto. Como ministerio venimos trabajando con las Pymes para promover ecoeficiencia, mejorar sus procesos productivos en alianza con el centro de Eficiencia y Responsabilidad Social (CER), por ejemplo, en el programa de ecoteles se ha logrado concretar cambios significativos en ahorro de energía, agua, iluminaria, equipos, sanitario, entre otras. Estas cifras bordean los 1500 dólares por habitación al año. Lo mismo ocurrirá en las mineras, un proceso productivo eficiente requerirá una inversión mayor al inicio, pero los ahorros en los procesos van hacer que en poco tiempo se recupere la inversión y que pueda significar un ahorro importante.

¿Las mineras respetan el pacto ambiental firmado? ¿Cuál es el más importante?
El país ha firmado muchos acuerdos multilaterales medioambientales (amomas) son más de 150 pactos que el país ha firmado con respecto al agua, cambio climático, calidad del aire, a sustancias químicas, entre otros. Cuando el país firma estos convenios automáticamente se transforma en norma nacional y tiene que cumplirlo. Ahora venimos trabajando en el convenio de Estocolmo con relación a las sustancias químicas peligrosas, dentro de ellas tenemos PESEVES, que es un residuo de la actividad minera que existe en una cantidad importante. Si hablamos de grandes convenios tenemos los tres convenios marcos que se aprobaron en Río en 1992, cambio climático, diversidad biológica y desertificación y sequía, de estos se desprenden el protocolo de Kyoto en el marco del cambio climático y otros en el marco de diversidad biológica y en el de desertificación.

¿Cuál es la política ambiental que se debe mantener en los próximos años?
La política ambiental está aprobada y es un proceso de consenso, no ha sido un éxito público del Ministerio del Ambiente, fue un trabajo concertado entre el sector público, privado, gobierno regionales, locales, aprobada en el año 2009. Una de las principales tareas que nos propusimos como ministerio fue contar con la política del ambiente para tener un norte, y esta no tiene un período de ejecución, es una orientación de alineamientos políticos a largo plazo.

¿Cómo garantizar la protección ambiental si existen algunos que aún los infringen?
El organismo que se encarga de fiscalizar a las mineras es la OEFA. Una institución nueva que está elaborando sus propios instrumentos. Debemos tener en cuenta que está recibiendo la información de las labores realizadas por Osinerming en materia de fiscalización minera. Las normas tienen que ser más fuertes y por eso se creó la OEFA, que también tiene la potestad de clausurar a las empresas mineras, están elaborando un marco de normas y reglamentos que les permitan aplicar la sanción y junto a esto tenemos el rol de los procuradores públicos ambientales con los cuales venimos trabajando muy de cerca. Tenemos que entender que el tema ambiental es una responsabilidad de los gobiernos regionales, locales, sin olvidarnos de la responsabilidad que tenemos todos los ciudadanos.

¿El gran reto es concientizar a los empresarios mineros sobre este tema?
El tema de conciencia se tiene que ver a todo nivel, nosotros estamos promoviendo un cambio de hábito, en las escuelas estamos trabajando con los niños, también fomentamos la participación activa del voluntariado a nivel de jóvenes y nuestro reto es sembrar empresas ecoeficientes dando incentivos en el mes de junio, donde se otorgará el premio a la ecoeficiencia empresarial. Es un proceso importante, porque mostrarse como empresas ecoeficientes y ser premiados por el ministerio del ambiente es un aliciente. Estamos trabajando en el informe del estado del ambiente, para presentar las 100 empresas top que cumplen con los estándares apropiado medio ambientales. Las mineras, hablando de las grandes, no necesitan un cambio de chip, conocen muy bien el tema de responsabilidad ambiental, el tema es que lo apliquen y creo que las normas deben estar claras para los capitales extranjeros que llegan al país.

¿Qué evento realizará el ministerio por el Día Mundial del Medioambiente?
Nosotros como ministerio del ambiente vamos hacer una reunión del sistema nacional de gestión ambiental. Para esta ocasión queremos traer a presidentes de gobiernos regionales, locales y promover un acuerdo de sostenibilidad ambiental. También tenemos actividades en todo el país, hacemos actividades con la dirección de educación y ciudadanía ambiental del ministerio y realizamos trabajo con voluntariado, con gobiernos regionales. Nuestro reto es poder lograr que en todas las regiones se realicen actividades por el día mundial del medio ambiente como rectores desencadenamos, impulsamos y promovemos acciones en todo el país.



CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE GENERA ECONOMÍA VERDE

EDIFICIO PLATINUM.

Una de las principales fuentes de ingresos al país es el sector construcción, muchos empresarios apuestan por invertir en ellos, pero aún persiste la brecha de infraestructura, reflejada en la demanda insatisfecha que se incrementa en 140 mil viviendas anualmente, y la oferta está alrededor de 170 mil en ese mismo periodo.

Según cifras oficiales del gobierno la economía del Perú creció un 5,94% interanual en setiembre, cerca de su nivel potencial, apoyada por los sectores de construcción y servicios.
Con ello se afianza el objetivo de repunte en el 2012 que gira alrededor del 6%, que es una de las tasas más altas de la región.

El sector construcción es el más dinámico, con respecto a otros sectores, que aporta a nuestra economía, al crecer19, 22%, solo en setiembre, según datos oficiales del INEI (Instituto Nacional de Estadísticas e Informática).

“El balance económico para el  sector construcción en el 2012  ha sido muy positivo, lo cual, ha impulsado el crecimiento en  los sectores vinculados a la construcción”, declaró el economista Alejandro Indacochea.

Además que este dinamismo, producto de las construcciones y la baja tasa de interés serán expansivas para los tiempos futuros, “debe continuar siendo un motor importante para la economía, se estima que la tasa de crecimiento debe estar alrededor del 8%, lo cual va a tener un efecto multiplicador sobre todo en la economía”, detalló el especialista.
Hay varias razones por la cual el sector construcción se muestra como uno de los líderes de nuestra economía, nos comentó Indacochea.

“Hay inversiones proyectadas del 2012 al 2014 de 51mil 500 millones de dólares, destacando más de 25 mil millones de dólares para inversión en minería y más de 3 mil millones de dólares en infraestructura”, comentó.

“Creo que el crecimiento económico del país ha generado un aumento de la  demanda del sector inmobiliario, impulsando una mejor oferta en el mercado; por lo cual, se ha generado un círculo virtuoso de crecimiento en el sector”, explicó.

Hoy vemos que el sector construcción ha crecido demasiado que la disputa es por construir el edificio más alto de la ciudad, la famosa “guerra de los rascacielos”, pues hoy se construye Torre Begonias que será más grande que el Westin, actualmente, el edificio más alto de Lima.
“Con el desarrollo del sector el que gana es el país, el crecimiento vertical ha llevado a toda una nueva dinámica de crecimiento de la construcción”, finalizó.

ERICK REY DE CASTRO.
NUEVO NICHO DE INVERSIÓN

Está surgiendo una nueva tendencia en el sector construcción,  como son las edificaciones ecológicas. En el Perú existe el Consejo Peruano de Construcción Sostenible, (Perú Grenn Building Council), que lo preside uno de los empresarios con mayor experiencia y liderazgo en el sector, como es el Sr. Erick Rey de Castro.

Una construcción ecológica es aquella que desde su diseño sigue directrices de eficiencia energética, ahorro de agua, calidad de ambiente interior, manejo de materiales reciclables, sostenibilidad, iluminación natural, entre otros.

“Principalmente, se reconoce a un edificio ecológico por la salud y el confort de las personas (calidad de vida) que en su interior es mejor, además que sus costos operacionales son mucho menores”, acotó.

El costo de un edificio ecológico está entre un 4 y 9% más que el de un edificio marrón, dependiendo de factores como por ejemplo, la ubicación geográfica, las ecotecnologías instaladas y climatología, entre otros.

El retorno de esta inversión ecológica se verá reflejado en el incremento de la economía nacional,  “el retorno de inversión en esta categoría de inmuebles se proyecta en un incremento del número de edificios de este tipo, por consiguiente, la economía del país aumentaría acorde a este crecimiento” indicó.

“Se calcula que para los próximos años se desarrollará toda una economía verde en beneficio de los peruanos”, sostuvo el especialista. “Porque desde hace cuatro años se están desarrollando edificios corporativos de oficinas, siendo el primero el Platinum, propiedad mayoritaria de FIBRA (Fondo de Inversión en Bienes Raíces)”, sentenció.

Por ello, existe cada vez más, un número mayor  de empresarios que invierten no solo en edificios de este tipo, además de malls u hoteles, sino ya hay empresarios del sector residencial, que toman ecotecnologías y diseños ecológicos que están dispuestos a buscar certificados LEED para residencias privadas.

Actualmente, el financiamiento privado está favoreciendo a obtener una economía verde, pero en los próximos años se prevé que el financiamiento público supere al privado, lo cual, provocará un cambio importante en la economía del país, dándole un tinte verde.

“Adicionalmente, los fondos inmobiliarios serán también un gran dinamizador de los proyectos verdes, debido a que buscan retener la propiedad, por lo que sus inversiones deben preservar e incrementar su valor en el tiempo, con lo cual se acerca a la sustentabilidad, que es fundamental”, mencionó Rey de Castro.

La construcción sustentable es un paso para adquirir la economía verde del país, “es uno de los principales motores de cualquier economía moderna”, afirmó, acto seguido dijo, “si nos dirigimos a un tipo de edificación  verde hará que la economía del país de un giro hacia esa sustentabilidad, llevándola de un entorno que además de buscar la rentabilidad económica de sus proyectos se preocupe por traer calidad de vida a sus ciudadanos”, finalizó Erick Rey De Castro.

LUSSIANA VILLENA.
CRÉDITOS HIPOTECARIOS

 Hace un par de años la tasa de un crédito hipotecario era de 12%, hoy las entidades financieras muestran una tendencia a la baja de las tasas, gracias a las facilidades de acceder a un préstamo hipotecario, por eso, hoy se estabiliza la tasa en un 9%.

“Si bien es cierto que ha habido una tendencia a la reducción de las tasas eso es por varios motivos, en realidad las tasas se fijan al nivel de riesgo de una operación”, indicó Lussiana Villena, gerente de producto hipotecario del Banco de Crédito del Perú (BCP).

Pero también existe el tema macro económico, es decir, “que los niveles de ingresos en el Perú han venido creciendo de manera importante, esto genera que el nivel de morosidad se reduzca y el cumplimiento de pago sea mejor, por tanto, al tener un mejor comportamiento de la cartera, traducido en menores provisiones requeridas, hacen que haya cierta ventana para reducir las tasas” comentó la ejecutiva.

“Se proyecta cerrar este año en un 25% con relación al crecimiento del sector inmobiliario acompañado por los créditos, que es uno o dos puntos más que el año pasado”, afirmó Lussiana. Mientras que La tendencia para los próximos años seria mantener este porcentaje.

También nos contó que “el 80% de clientes prefieren sacar sus créditos en soles, lo cual, es un muy buen indicador, por otro lado, el 100% de nuestros créditos son a tasas fijas, nosotros no otorgamos tasas mixtas, finalmente aseguró que la tendencia es a comprar más departamentos que casas”, sentenció.